Europaboulevard 63 1825 RB Alkmaar

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Op superlocatie gelegen winkelruimte met een oppervlakte van ca. 62 m² VVO.
De winkel is gelegen recht tegenover de Albert Heijn, naast een passage naar het naastgelegen openbare parkeerterrein. Door deze ligging zijn er zeer veel passanten. Door de hoekligging beschikt de winkelruimte over meerdere raampuien en veel lichtinval.
Winkelcentrum “De Mare” is gelegen in het noordelijke deel van Alkmaar en biedt een goede mix van bekende supermarkten, landelijke retailers en ambachtelijke winkels.

OPPERVLAKTE
Ca. 62 m² VVO.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is zowel per auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

PARKEREN
Zeer veel parkeerfaciliteiten in de directe omgeving van het centrum, waaronder een parkeergarage en een tweetal parkeerterreinen met een totale capaciteit van ca. 1.200 parkeerplaatsen.

INDELING
Casco winkelruimte. De ruimte is o.a. voorzien van :
- Een pantry;
- Toiletvoorziening;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Schuifpui en warmtegordijn;
- Verwarming;
- Elektra.
De aanwezige voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld.

BOUWJAAR
Medio jaren ’80. Recent gerevitaliseerd.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Alkmaar Noord met bestemming "Centrum". De met "Centrum" aangeduide objecten zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;
- cultuur en onspanning;
- dienstverlening.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1.750,-- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 150,-- excl. BTW per maand op voorschotbasis. Dit voorschot heeft betrekking op de collectieve voorzieningen door de VVE en winkeliersvereniging.
Huur wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

COURTAGE
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.

INLICHTINGEN
Kuijs Reinder Kakes Business
Kanaalkade 91
1811 LT ALKMAAR
T: 072 555 55 55
E:
I:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
62 m²
Verkoopvloeroppervlakte
62 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europaboulevard 63

€ 1.750 /mnd