Laat 123-125 1811 ED Alkmaar

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Een unieke kans! Prachtige moderne winkel op een fraaie zichtlocatie op de hoek van de Laat/Hofstraat midden in het centrum van Alkmaar. Het pand heeft een oppervlakte van maar liefst 258 m2 en is geschikt als winkelruimte maar ook horeca categorie 3 (restaurant, lunchroom) is toegestaan. Door de ligging op de hoek is er een frontbreedte van bijna 12 meter aan de Laat en een frontbreedte van bijna 20 meter aan de Hofstraat. Het pand is in 1997 vrijwel volledig vernieuwd en is voorzien van grote raampartijen, systeemplafond, C.V.-installatie, rolluiken, pantry en toiletten.
De winkel is gelegen aan het begin van één van de hoofdwinkelstraten naar het kernwinkelgebied van Alkmaar, maar is nog wel in het deel gelegen waar de hele dag de auto kan komen, ideaal voor bijvoorbeeld bevoorraden van de winkel.
Het is mogelijk om een extra deel van circa 100 m2 bij te huren, tevens is het mogelijk om 3 parkeerplaatsen bij te huren.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Indien huurder niet voor BTW-belaste huur kan opteren zal de schade die verhuurder hierdoor leidt worden gecompenseerd middels een opslag op de huurprijs.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
258 m²
Verkoopvloeroppervlakte
258 m²
Breedte gevel
31 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laat 123-125

€ 55.000 /jr