Laat 194 1811 EN Alkmaar

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Op een fantastische locatie, gelegen in het hartje van het centrum van Alkmaar, bieden wij deze winkelruimte van ca. 92m² gelegen op de begane grond, met een front breedte van ca. 6,5 meter, voor verhuur aan!
De Laat is één van de twee hoofdwinkelstraten van het centrum van Alkmaar. O.a. de topketens McDonald's, Esprit, C&A en de Primark hebben zich al op deze straat gevestigd. Sluit u zich bij deze partijen aan?

Ligging/bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op het autovrije gedeelte van de Laat. De winkel is per fiets, openbaar vervoer en auto('s ochtends) uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid voor het winkelend publiek in de diverse parkeergarages in het centrum van Alkmaar.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat als casco opgeleverd met hierin de standaard nutsvoorzieningen tot in de meterkast. Het is een rijksmonument, all electric, energielabel A, inbouwpakket, verlichting, 4 splitunits, deurverwarming elektrische installatie turn key. Deze zaken zitten er en blijven achter, maar worden niet door de verhuurder onderhouden/vervangen tijdens de huurperiode.

Kenmerken:
- ca. 92m2 winkelruimte, begane grond
- Rijksmonument
- all electric
- inbouwpakket
- verlichting
- 4 splitunits
- deurverwarming elektrische installatie turn key

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Laat 194 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 2.000,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
1 maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 10,- per maand als verrekening waterverbruik. Het object beschikt over eigen gas- en elektra
meter.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Servicekosten
€ 10 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²
Verkoopvloeroppervlakte
92 m²
Breedte gevel
6,5 m
Perceel
120 m² (in units vanaf 92 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laat 194

€ 2.000 /mnd