Langestraat 89 1811 JD Alkmaar

€ 149.000 /jr

Omschrijving

Deze fraaie winkelruimte is gelegen op A1 locatie in dé hoofdwinkelstraat van Alkmaar. De winkelruimte is totaal ca. 346 m² VVO groot, bestaande uit 224 m² verkoopoppervlak, 20 m² kantine/sanitair, alsmede een functioneel magazijn van ca. 102 m² met een vrije hoogte van 2,15 m¹. De winkel heeft een riante frontbreedte van ca. 6,6 m¹ en is gelegen in een druk passantengebied in het centrum van Alkmaar. In de directe omgeving van de winkel bevinden zich HEMA, ICI PARIS XL, H&M, VERO MODA en THE STING.

Bouwjaar
1901.

Huurprijs
€ 149.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree naar de winkelruimte aan de Langestraat. Aan de achterzijde van de winkel bevinden zich een kleine ruimte met pantry, garderobe en toilet. Onder het geheel bevindt zich een zeer ruim magazijn.

Opleveringsniveau
Huidige staat. Het winkelpand wordt casco verhuurd.

Installaties
- Alarminstallatie.
- Elektronisch rolluik met afstandsbediening.
- Warmtegordijn.
- Verwarming middels Cv-ketel en radiatoren.
- Ingebouwde kluis in de kelder.
- Airconditioning.

Parkeren
In de nabijgelegen parkeergarages waaronder de Schelphoek en de Karperton en de parkeermogelijkheden op het Hofplein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor winkelruimte. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied in Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 149.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten

Oppervlakte
346 m²
Verkoopvloeroppervlakte
224 m²
Breedte gevel
6,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langestraat 89

€ 149.000 /jr