Koorstraat 59 1811 GN Alkmaar

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Zeer fraaie en functionele winkelruimte van ca. 120 m² BVO met ca. 90 m² BVO kantoor-/ opslagruimte op de eerste verdieping en ca. 75 m² BVO opslagruimte op de tweede verdieping. De volledige glazen winkelpui heeft een frontbreedte van ca. 6,5 meter.
De winkelruimte is gelegen aan de Koorstraat, direct tegenover horecagelegenheid Het Gulden Vlies en nabij winkels als Ijssalon W. Laan, Iconic Menstore, Meijer&Meijer, Rob Peetoom en Summum Woman.

Bouwjaar
1927.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels glazen deur naar winkel met een diepte van ca. 18 meter, met hoog plafond, toilet en pantry achterin en trapopgang naar verdiepingen.

Opleveringsniveau
De winkel wordt in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd. De installaties worden “om niet” ter beschikking gesteld aan Huurder.

Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals “De Vest” en de “De Singel”.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De winkel is gelegen nabij het kernwinkelgebied en is gunstig gelegen ten opzicht van parkeergarage “De Singel”.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 2 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
6,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koorstraat 59

€ 35.000 /jr