Laat 159 1811 EE Alkmaar

€ 1.375 /mnd

Omschrijving

In één van de hoofdwinkelstraten van het gezellige centrum van Alkmaar is dit winkelpand van totaal circa 84 m² VVO voor de verhuur beschikbaar. Het winkelpand heeft een frontbreedte van circa 3,6 meter. Bij de entree is een fraaie vide op de 1e verdieping gerealiseerd, zodat de entree royaal oogt en de 1e verdieping reeds bij binnenkomst goed zichtbaar is. De winkelruimte is aan de binnenzijde op de begane grond en 1e verdieping voorzien van gestukadoorde wanden en gestukadoorde plafonds.

Bouwjaar
1900 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
Op basis van een 5-jarig huurcontract bedraagt de huurprijs:
Huur jaar 1: € 1.375,- excl. BTW per maand.
Huur jaar 2: € 1.525,- excl. BTW per maand.
Huur jaar 3: € 1.650,- excl. BTW per maand.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
De winkelruimte op de begane grond bestaat uit circa 70 m² VVO met aan de achterzijde een kantine/magazijn waar ook de pantry en het toilet zich bevinden. De 1e verdieping is ca. 14 m² VVO groot en is voorzien van een vide aan de voorzijde van de winkel.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Het object wordt als casco verhuurd.

Installaties/voorzieningen
-Toilet;
-Pantry;
-Nutsaansluitingen;
-Cv-ketel.

Parkeren
Er is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost - Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel “C” beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.375 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
3,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,27

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laat 159

€ 1.375 /mnd