• Verhuurd onder voorbehoud

Laat 225 1811 EH Alkmaar

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Op een fantastische locatie, gelegen in het hartje van het centrum van Alkmaar, bieden wij deze winkelruimte van ca. 200 m² met een front breendte van ca. 6,5 meter, voor verhuur aan! Het pand bestaat uit 3 verdiepingen. De begane grond van ca. 80 m² is ingericht als winkel. De 1e verdieping van ca. 70m² leent zich daar ook prima voor. De tweede verdieping van ca. 50 m2 kan eventueel ingericht worden als opslag/- sociale/- kantoorruimte.

De Laat is één van de twee hoofdwinkelstraten van het centrum van Alkmaar. O.a. met mooie winkels Tally Ho, Esprit, C&A, Street One en de Sandwich hebben zich al op deze straat gevestigd. Sluit u zich bij deze partijen aan?

Ligging/bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op het autovrije (na 11.00 uur) gedeelte van de Laat. De winkel is per fiets, openbaar vervoer en auto (in de ochtend) uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid voor het winkelend publiek in de diverse parkeergarages in het centrum van Alkmaar.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat als casco opgeleverd met hierin de standaard nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

Kenmerken:
- ca. 200 m²
- systeemplafond met verlichting
- toilet
- pantry
- cv

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Laat 225 te Alkmaar (Winkelruimte begane grond)

2. Huurprijs
€ 2.500,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
1 maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,24

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laat 225

€ 2.500 /mnd