Laat 146 1811 EM Alkmaar

TE HUUR
LAAT 146 ALKMAAR

Winkelruimte van circa 35 m² met op de verdieping 35 m² opslagruimte en een frontbreedte van ruim 5 meter in het centrum van Alkmaar. In de directe omgeving zijn o.a. C&A, Ziengs, McDonald's, Perry Sport, Norah, en Sneakers gevestigd.

Tevens te huur samen met het naastgelegen object, Laat 142-144, d.m.v. de realisatie van een doorbraak. Zo ontstaat er één grote winkelruimte van totaal circa 225 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkel wordt in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd. De installaties worden 'om niet' ter beschikking gesteld aan huurder en dienen degelijk onderhouden en in goed werkende staat weer teruggeleverd te worden bij einde huurovereenkomst.

PARKEREN
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en 'Karperton'.

BESTEMMING
Binnenstad Centrum, vastgesteld op 3 januari 2013.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten;
- magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag;
- woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;

BEREIKBAARHEID
De winkel is gelegen op één van de twee hoofdwinkelstraten van Alkmaar. Een groot deel van de binnenstad van Alkmaar is afgesloten voor motorvoertuigen. Op sommige plekken kunt u op laad- en lostijden de binnenstad binnengaan. Buiten de laad- en lostijden is de binnenstad alleen toegankelijk voor houders van een ontheffing. De laad- en lostijden zijn:

- Maandag tot en met zaterdag: 07.00 tot 11.00 uur en 17.00 tot 19.30 uur;
- Donderdagavond (koopavond): 17.00 - 18.00 uur;
- Vrijdag tijdens kaasmarktseizoen* (4 april tot en met 29 september): 07.00 tot 10.00 uur en 17.00 tot 19.30 uur;
- Zondag: geen laad- en lostijden.

De binnenstad is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

HUURPRIJS
€ 24.000,- per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92