Helderseweg 29 1817 BA Alkmaar

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Binnenkort beschikbaar voor de verhuur, twee showroomruimtes gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie direct aan de Helderseweg nabij het centrum van Alkmaar.

Onze opdrachtgever is momenteel bezig met de realisatie van de showroomruimtes. De verwachting is dat de 1e showroomruimte vanaf 1 januari 2022 opgeleverd kan worden.

De showroomruimtes worden voorzien van o.a. nieuwe gevel, nieuw dak, elektrische overheaddeur, toilet, stroom en verlichting.

Er worden twee showroomruimtes aangeboden, te weten:
- Unit 1: Ca. 486 m² BVO (Helderseweg 29)
- Unit 2: Ca. 243 m² BVO - verhuurd onder voorbehoud

Inhoudsbeschrijving
Entree middels elektrisch bedienbare overheaddeur of loopdeur naar de bedrijfshal.

Bereikbaarheid
De showroomruimtes zijn gelegen aan de Helderseweg nabij het centrum en Ring van Alkmaar. Via de N245 is Schagen eenvoudig te bereiken en via de N9 zijn Den Helder en Amsterdam goed te bereiken.

Openbaar vervoer
De objecten zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 350 m loopafstand. Het NS-treinstation is gelegen op ca. 900 m loopafstand.

Parkeren
Gratis parkeren kan op het eigen terrein. De parkeerplaatsen worden naar rato verdeeld.

Opleveringsniveau
De showroomruimtes worden opgeleverd met o.a. de volgende installaties en voorzieningen:
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Aansluiting elektra met voldoende groepen en wandcontactdozen;
- Verlichting;
- Water aan en afvoer;
- Meterkast met slimme tussenmeters;
- Elektrische overheaddeur.

Huurprijs
- Unit 1: € 3.500,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten en verbruik
Een bedrag van € 15,- exclusief BTW per m² BVO op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- Verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht;
- Schoonmaak en onderhoudskosten buitenterrein;
- Administratiekosten (5%);

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Zuid-West”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -3”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, in ieder geval na 1 januari 2022.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Servicekosten
€ 608 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
486 m²
Verkoopvloeroppervlakte
486 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Omgeving

Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Alkmaar

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Helderseweg 29

€ 3.500 /mnd