Koningsweg 28 1811 LM Alkmaar

€ 950 /mnd

Omschrijving

Binnenkort komt deze courante en nette bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte van ca. 100 m² VVO groot is o.a. geschikt voor de volgende invullingen: kantoor, winkel, praktijkruimte en maatschappelijke doeleinden.

Het object is gelegen direct nabij de Gedempte Nieuwesloot waarvandaan o.a. de winkelstraten en het Waagplein worden bereikt.

Huurprijs
€ 950,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Het verrekenbaar voorschot voor verbruik Gas, Water en Elektra bedraagt € 80,- excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde met toegang tot de winkel-/kantoor-/praktijkruimte. Aan de achterzijde van de winkel bevinden zich de pantry met toilet.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimd. Het object wordt als casco verhuurd.

Installaties/voorzieningen
Alle installaties/voorzieningen worden door de huurder om niet gebruikt. De volgende installaties/voorzieningen zijn aanwezig:
- Systeemplafond met verlichting;
- Laminaatvloer;
- Pantry;
- Toilet.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of in één van de parkeergarages. Tevens is er in de ondergrondse parkeergarage gelegen onder het object één parkeerplaats beschikbaar om bij te huren voor € 85,- per maand.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren, detailhandel, maatschappelijk”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto door vanaf de Kanaalkade de afslag naar de Gedempte Nieuwesloot te nemen. De bushalte bevindt zich tevens op loopafstand.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 80 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, culturele instelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 1.020,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningsweg 28

€ 950 /mnd