Dijk 27 1811 MB Alkmaar

€ 1.550 /mnd

Omschrijving

Object
Te huur op de Dijk 27 te Alkmaar, een winkel-/kantoorpraktijkruimte met diverse mogelijkheden van circa 80 m2 BVO.

De winkel is gelegen in het centrum van Alkmaar, op steenworp afstand van het Waagplein en de daarnaast gelegen Langestraat.
Dit is het stadshart van Alkmaar. Hier treft men scala restaurants/cafe's en op de Langestraat een ruim aanbod aan winkels die van alle markten thuis zijn. Tegenover het object zit de Karperton parkeergarage met ca. 440 parkeerplaatsen (betaald parkeren) welke een permanente stroom van potentiële consumenten genereert.

Bestemming
Centrumdoeleinden bestemd voor onder meer detailhandel, galerie, maatschappelijke doeleinden en consument verzorgende dienstverlening (zie tevens )
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Oppervlakte
Begane grond totaal: ca. 80 m2 BVO
Frontbreedte volledige pand: ca. 6,3 meter,
Frontbreedte winkelruimte: ca. 3,8 meter

Huuringang / aanvaarding
Vanaf 1 juni 2022

Huurprijs
€ 1.550,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
Huurder wordt zelf contractant van Gas, Water en Elektra.

Opleveringsniveau
Voorzien van pantry, toilet & gietvloer.

De huidige huurder heeft de volgende systemen laten inbouwen die tegen betaling zijn over te nemen:
Alarm/camera systeem;
Nieuwe CV installatie;

Gevelreclame
Gevelreclame dient in overleg en met schriftelijke goedkeuring van verhuurder en gemeentelijke instanties te worden geplaatst. De entree (inclusief kaders) van de bovenwoning zal vrij blijven van reclame-uitingen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW of 3 maanden vooruitbetalen van de huur.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Huurcontract
Conform standaard ROZ-model huurovereenkomst (versie februari 2015) + eventuele aanvullingen door verhuurder

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
Uitgangspunt 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand vooruit.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verkoop/verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.

Courtage:
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

De Heul Vastgoed
Bram de Heul RT BRE
Comeniusstraat 12
1817 MS Alkmaar
tel. 072 750 73 19
mobiel. 06 44 339 339
email
website

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
3,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijk 27

€ 1.550 /mnd