Payglop 3 1811 HM Alkmaar

TE HUUR

Winkelruimte ter grootte van ca. 30 m² BVO in het centrum van Alkmaar, direct naast het kruispunt met de hoofdwinkelstraat van Alkmaar, de Langestraat. De winkel heeft een frontbreedte van circa 5 meter.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 125,- per maand, excl. BTW ten behoeve van:
- levering en vastrecht elektriciteit;
- 10% administratiekosten over bovengenoemde leveringen.

Opleveringsniveau
De winkel wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, als casco verhuurd. Alle aanwezige installaties en voorzieningen worden door de huurder om niet gebruikt.

Parkeren
In het centrum van Alkmaar zijn voldoende mogelijkheden voor (betaald) parkeren voor het winkelend publiek.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 595 (ged.).

Bouwjaar
1901, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in april 2025 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.