Laanenderweg 30 1812 PW Alkmaar

Hoogwaardig en instapklaar bedrijfspand op bedrijventerrein Boekelermeer

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Boekelermeer bieden wij dit hoogwaardige en instapklare bedrijfspand te koop aan. Het pand is in 2014 volledig en grondig verbouwd – feitelijk nagenoeg nieuwbouw – met gebruik van duurzame en luxe materialen, nieuwe gevels, moderne installaties en een stijlvolle afwerking.

De begane grond (ca. 258 m²) bestaat uit een representatieve showroomruimte met eikenhouten vloer, balie, meerdere spreekkamers, een ruime kantine met bar en een moderne toiletgroep. Via een fraaie trap is de eerste verdieping (ca. 258 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime open kantoorruimte met daaromheen vier kantoorkamers, stijlvol ingericht met glazen wanden en voorzien van alle moderne gemakken.

Het pand is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met onder meer systeemplafonds met verlichting, airconditioning, mechanische ventilatie, eigen server- en reproruimte, databekabeling, alarmsysteem en moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij ramen in alle gevels én een royale lichtstraat in het dak is er in het hele pand een overvloed aan daglicht.

Kortom: volledig instapklaar en zeer comfortabel en representatief.

Het pand beschikt over energielabel A+, ligt op een eigen perceel van circa 470 m² en heeft zes parkeerplaatsen op eigen terrein.

De ligging is uitstekend: bedrijventerrein Boekelermeer is modern, goed bereikbaar en huisvest diverse gerenommeerde bedrijven in de directe omgeving zoals Euroseat, Bouwcenter, Sligro, Jongeneel en Bouwbedrijf Bolten. De A9 ligt op slechts enkele minuten rijden en de N242 is letterlijk om de hoek gelegen. Bovendien biedt de locatie een fraai uitzicht over water en groen, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

Een pand dat in alle opzichten uitblinkt in kwaliteit, comfort en uitstraling.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Kosten koper:
De koop is k.k. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10.4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht wordt bij koper.

Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
Er zal er een koopovereenkomst worden opgemaakt op basis van het NVM-model.