Langestraat 115 1811 JE Alkmaar

€ 115.000 /jr

Omschrijving

Object

De winkelruimte is gelegen aan de Langestraat 115 te Alkmaar.

Locatie

De Langestraat is gelegen in het stadscentrum van Alkmaar en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Xenos, Euroland, Martinique, Superstar, H&M en CoolCat.

Oppervlakte

Circa 349 M2 BVO winkelruimte op de
begane grond*.
(*de huidige patio in het midden van de winkel, circa 23 m², wordt dicht gebouwd waardoor circa 349 m² oppervlakte ontstaat).

Oplevering

Nader overeen te komen.

Huurprijs

€ 115.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

10 + 2 x 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW

Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities

Nader overeen te komen.

Voorbehouden

Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
349 m²
Verkoopvloeroppervlakte
349 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langestraat 115

€ 115.000 /jr