Grotestraat 108 7607 CV Almelo

€ 9.000 /jr

Omschrijving

In het bruisende centrum van Almelo bieden wij op een zeer goede winkellocatie deze winkelruimte voor de verhuur aan. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa
65 m² en heeft een zeer representatieve uitstraling.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 65 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 1209 A1

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- pui + entree
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Door haar ligging aan de voetgangerszone is de winkel ook voor het winkelend publiek uitstekend bereikbaar. Laden en lossen kan aan de achterzijde van het pand, alsmede in de onmiddellijke nabijheid.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum Oost. Bestemming Centrum – 1.

Huurprijs
€ 9.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 108

€ 9.000 /jr