Grotestraat 37 7607 CC Almelo

€ 28.500 /jr

Omschrijving

In het kernwinkelgebied van Almelo bieden wij deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Deze uiterst representatieve winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een
totale oppervlakte van ca. 285 m². De ruimte is voorzien van een toilet, pantry- en
magazijnruimte.

In de directe nabijheid zijn o.a. Jac Hensen, Het Broekenhuis, Specsavers en Jeans Centre gevestigd.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 285 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad - Almelo
Sectie: B
Nummer: 10761

Locatie
Gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
De objecten zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen (Casco+):
- Meterkast;
- Pui en entree;

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum, bestemming Centrum -2. Zoals bijvoorbeeld detailhandel, horeca van categorie 1 en 4; zie bijlage.

Huurprijs
€ 28.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m²
Verkoopvloeroppervlakte
285 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
442 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 37

€ 28.500 /jr