Ootmarsumsestraat 221 D 7603 AD Almelo

€ 12.500 /jr

Omschrijving

Gelegen aan de drukke Ootmarsumsestraat, onderdeel uitmakend van het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein, bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 86 m² en is gelegen op een hoeklocatie.

Aan het Eskerplein zijn o.a. HEMA, Kruidvat, Lidl, Plus Markt, Zuivelhoeve en terStal gevestigd.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 86 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: B
Nummer: 9420 A4

Locatie
Het object is gelegen aan de drukke Ootmarsumsestraat, onderdeel uitmakend van het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (casco +):
- pui en entree
- meterkast
- toilet

Bereikbaarheid
Het Eskerplein is uitstekend bereikbaar. De Ootmarsumsestraat is één van de drukste aanvoerwegen naar de binnenstad van Almelo en vormt de centrale verkeersader voor de wijk Sluitersveld. Zowel de wijk Schelfhorst als de omliggende dorpen Harbrinkhoek, Albergen, Tubbergen en Geesteren liggen op deze route. Vóór het plein is een bushalte en op en om het plein zijn in ruime mate gratis openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Sluitersveld. Bestemming Gemengd-1. Zoals bijvoorbeeld detailhandel, dienstverlening of horeca van categorie 1 en 4; zie bijlage.

Huurprijs
€ 12.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 5,65 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten
€ 250,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.500 per jaar
Servicekosten
€ 40 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Verkoopvloeroppervlakte
86 m²
Breedte gevel
60 m
Perceel
86 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,63

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving, Almelo

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ootmarsumsestraat 221 D

€ 12.500 /jr