Grotestraat 18 7607 CM Almelo

€ 995 /mnd € 129.000 k.k.

Omschrijving

In de binnenstad van Almelo is deze winkelruimte voor de verhuur en verkoop beschikbaar. De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 110 m² en wordt aan de achterzijde voorzien van nieuw sanitair en een nieuwe pantry. De bovengelegen woonruimte wordt gerenoveerd en wordt in deze niet verkocht.

De Almelose binnenstad ondergaat momenteel een metamorfose en is binnenkort klaar voor de toekomst. In de nabije omgeving bevindt zich een aantrekkelijke mix van winkels en horeca.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 110 m², gelegen op de begane grond.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 9834 (gedeeltelijk)
Grootte: 134 m²

Locatie
Het object is gelegen in de binnenstad van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de onderstaande voorzieningen: (casco+)
- Nieuw sanitair
- Nieuwe pantry
- Nieuwe CV ketel
- Inbraakwerende rolluiken (elektrisch)

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum-2.

Huurprijs
€ 995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Vraagprijs
€ 129.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 129.000 kosten koper
Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
134 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 18

€ 995 /mnd € 129.000 k.k.