Hagenborgh 3 a 7607 JT Almelo

€ 37.500 /jr

Omschrijving

In de binnenstad van Almelo, nabij het Theaterhotel, is deze representatieve commerciële ruimte beschikbaar voor verhuur. De ruimte is gelegen op de begane grond in complex “De Hagenborgh” en beschikt over een oppervlakte van circa 718 m². De unit is zowel voor winkel- als kantoordoeleinden geschikt.

Onder het complex bevindt zich een openbare parkeergarage, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

Indeling en oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 718 m², gelegen op de begane grond.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: F
Nummer: 3582 A144

Locatie
De ruimte is gelegen in de binnenstad van Almelo, aan de oostzijde van het centrum. Het kernwinkelgebied is op circa vijf minuten loopafstand gelegen.

Voorzieningen
Het object zal casco worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Pui en entree
- Meterkast
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen
- Verwarming

Bereikbaarheid
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Almelo ligt op circa 1 km afstand. Via de ringweg van Almelo zijn de A1 en A35 eenvoudig te bereiken.

Parkeergelegenheid
Door de onderliggende parkeergarage beschikt het object over ruim voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Centrum Oost. Bestemming Gemengd – 5.

Huurprijs
€ 37.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 11,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkel-/ of kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of 7:290 BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Servicekosten
€ 11 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
718 m²
Verkoopvloeroppervlakte
718 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hagenborgh 3 a

€ 37.500 /jr