Grotestraat 61 7607 CD Almelo

€ 42.500 /jr

Omschrijving

In het centrum van Almelo bieden wij op een absolute A1-stand deze schitterende winkelruimte voor de verhuur aan. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 270 m².

De Almelose binnenstad ondergaat momenteel een metamorfose en is binnenkort klaar voor de toekomst. In de nabije omgeving bevindt zich een aantrekkelijke mix van winkels en horeca.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 270 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkelruimte (begane grond): circa 270 m²
Frontbreedte: circa 7 m¹

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad - Almelo
Sectie: B
Nummer: 11484
Grootte: 310 m²

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimt worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen: Casco+
- Pui + entree
- Pantry
- Toilet
- Meterkast

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de direct nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum-2.

Huurprijs
€ 42.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Verkoopvloeroppervlakte
270 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 61

€ 42.500 /jr