Grotestraat 90 7607 CV Almelo

€ 24.000 /jr

Omschrijving

In het kernwinkelgebied van Almelo bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkelruimte is gelegen aan de drukke en levendige Koornmarkt, tegenover winkelcentrum De Galerij. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 107 m².

Het object is voorzien van een toilet en pantry. De winkel is tevens via de achterzijde te bereiken.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 107 m² en is gesitueerd op de begane grond. De frontbreedte bedraagt circa 5 m¹.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad - Almelo
Sectie: B
Nummer: 12243 A10 (gedeeltelijk)

Locatie
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (casco +):
- pui en entree
- meterkast
- pantry
- toilet

De nog aanwezige inventaris is in overleg met verhuurder tegen een nader te bepalen bedrag over te nemen.

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum - 1.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschotbedrag nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
107 m²
Verkoopvloeroppervlakte
107 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 90

€ 24.000 /jr