Ootmarsumsestraat 274 276 7603 AS Almelo

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

Gelegen op een hoeklocatie aan de drukke Ootmarsumsestraat, tegenover het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein, bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. Gezien de zichtlocatie biedt het object zeer goede
presentatiemogelijkheden.

Aan het Eskerplein zijn o.a. HEMA, Shoeby Fashion, Kruidvat, Lidl, Plus Markt, Mitra, Zuivelhoeve, Ter Stal en Bakkerij Koopmans gevestigd.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 305 m², gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummer: 9738 A86 en 89

Locatie
Het object is gelegen aan de drukke Ootmarsumsestraat, tegenover het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein.

Voorzieningen
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:
Casco +
- Meterkast
- Pui en entree

Bereikbaarheid
Het Eskerplein is uitstekend bereikbaar. De Ootmarsumsestraat is één van de drukste aanvoerwegen naar de binnenstad van Almelo en vormt de centrale verkeersader voor de wijk Sluitersveld. Zowel de wijk Schelfhorst als de omliggende dorpen Harbrinkhoek, Albergen, Tubbergen en Geesteren liggen op deze route. Vóór het plein is een bushalte en op en om het plein zijn in ruime mate gratis openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar.

Parkeergelegenheid
Gratis openbaar parkeren in de directe nabijheid.

Bestemmingsplan
Sluitersveld. Bestemming Gemengd-1.

Huurprijs
€ 105,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
305 m²
Verkoopvloeroppervlakte
305 m²
Breedte gevel
40 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving, Almelo

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ootmarsumsestraat 274 276

€ 105 /m²/jaar