Grotestraat 62 7607 CR Almelo

€ 49.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Almelo bieden wij op een absolute A1-stand deze schitterende winkelruimte voor de verhuur aan. De ruimte heeft een totale oppervlakte van 655 m². Indien gewenst kan de winkel compleet met moderne winkelinrichting gehuurd worden. Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen. Tevens is het bespreekbaar het geheel te kopen, er bestaan mogelijkheden om op de etages meerdere appartementen te realiseren. Koopprijs op aanvraag.

Locatie:
Gelegen in de binnenstad van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Oppervlakte en indeling:

De totale oppervlakte van de winkelruimte is circa 376 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Winkelruimte : 655 m²
verdeeld over 375 m² winkelruimte begane grond
180m² entresol en 100 m² kelder

Eventuele deelverhuur bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- pui + entree
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- laminaat

Bereikbaarheid:
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeren:
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemming:
Centrum. Bestemming Centrum-2.

Huurprijs
Geheel: € 49.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Koopprijs:
Koopprijs op aanvraag.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurperiode:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting:
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
655 m²
Verkoopvloeroppervlakte
655 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 62

€ 49.000 /jr