Marktstraat 64 7607 HD Almelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Multifunctionele commerciële unit beschikbaar aan de Marktstraat in Almelo. De Markstraat is één van de toegangswegen naar het druk bezochte centrum van Almelo.

De commerciële unit bestaat uit een grote open ruimte van circa. 140 m2 BVO en een privé gedeelte waar een pantry en het toilet zijn gevestigd van circa. 20 m2 BVO. De aangeboden unit heeft een frontbreedte van ruim 10 meter waardoor het pand veel bekijks trekt en het een ideaal pand is voor allerlei winkeliers.

Metrages (BVO)

Bruto vloeroppervlakte: circa. 160 m2 BVO

Parkeren

De unit beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, maar in de nabije omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan heeft de winkelruimte de bestemming ''Gemengd - 3'’ gekregen. Dit houdt in dat het pand gebruikt mag worden voor detailhandel.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De commerciële unit wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van;

- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Glasvezel in straat aanwezig
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Inbouwverlichting
- LED - verlichting
- Pantry
- Systeemplafond
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.250,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Niet van toepassing

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model afhankelijk van het daadwerkelijk gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Marktstraat 64 in Almelo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
14 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
10,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktstraat 64

Huurprijs op aanvraag