De Galerij 3 -5 7607 HR Almelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het kernwinkelcentrum van Almelo bieden wij u op absolute A1-locatie deze winkelruimtes aan voor de verhuur.

De winkelruimtes zijn gelegen in het souterrain naast de Bristol en zijn bereikbaar middels lift, roltrap en vaste trap.
Laden en lossen kan via de achterkant, waar tevens een goederenlift aanwezig is.

Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Douglas, Hout Brox, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Lucardi, Op = Op en Hans Anders.

Verder komen aan de overzijde verscheidene publiekstrekkers, te weten: Coop Supermarkt, C&A, Wibra, Schoenmaker Flink, Okay Fashion en Jeans, Cecil, Tom Tailor, e.a.

Oppervlakte :
De Galerij 3
Ca. 598 m² BVO.

De Galerij 5
Ca. 1.271 m² BVO.

Deelhuur is in overleg bespreekbaar, vanaf ca. 500 m².

Opleveringsniveau :
De winkelruimtes zullen in de huidige staat, als zijnde casco, worden opgeleverd, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op 100 meter gelegen en het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid :
Parkeren kan in de parkeergarage met ca. 380 parkeerplaatsen.

Huurprijs :
De Galerij 3
Op aanvraag.

De Galerij 5
€ 85.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten :
De Galerij 3
€ 500,00 per maand exclusief BTW. Een en ander op basis van verrekenbaar voorschot.

De Galerij 5
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 10 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
598 m²
Verkoopvloeroppervlakte
598 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
1.871 m² (in units vanaf 598 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Galerij 3 -5

Huurprijs op aanvraag