Grotestraat 45 7607 CC Almelo

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Gelegen op uitstekende locatie midden in het centrum van Almelo in de hoofd winkelstraat bieden wij u deze winkelruimte aan voor zowel de verkoop als verhuur.

Het centrum van Almelo beschikt over vele landelijke publiekstrekkers aangevuld met lokale ondernemers. In het centrum zijn o.a. gevestigd:
- Only; - Van Haren;
- The Sting; - Specsavers
- KPN; - H&B;
- Vila; - The Athlete’s;
- Kruidvat; - Die Grenze.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 331 m² BVO
Eerste verdieping ca. 160 m² BVO
Tweede verdieping niet nader opgenomen

Bereikbaarheid:
Het centrum van Almelo is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 bevinden zich op korte afstand.

Parkeergelegenheid:
Rondom het gehele winkelcentrum is er volop parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Centrum’’ met enkelbestemming Centrum -2, aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening horeca categorie 1 en 2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, de aanwezige apparatuur behoort tot het gehuurde.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
10 jaar met een eenmalige break na 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Zekerheidsstelling huur:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Betaling:
Per maand vooruit.

Koopprijs:
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
366 m² (in units vanaf 331 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
331 m²
Perceel
366 m² (in units vanaf 331 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 45

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag