Corridor 36 7607 HN Almelo

€ 89.500 /jr

Omschrijving

Aan de Corridor te Almelo bieden wij u deze laatste winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel is gelegen op één van de beste stekjes van Almelo, direct naast de entree van Winkelcentrum De Galerij en beschikt over een breed front.

Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Douglas, Score, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Getdrezzed.

Verder zijn aan de overzijde verscheidene publiekstrekkers gevestigd, te weten: Coop Supermarkt, C&A, Wibra, Douglas, Okay Fashion en Jeans, Van Haren e.a.

Oppervlakte :
Ca. 65 m² BVO op de begane grond.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op ca. 100 meter lopen gelegen en het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid :
Parkeren kan in de parkeergarage van de Havenpassage met ca. 380 parkeerplaatsen
Huurprijs :
Op aanvraag.

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van:
- Pui + entree deur;
- Cement dekvloer;
- Nutsvoorzieningen, etc;

Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto huur, inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Corridor 36

€ 89.500 /jr