Deldensestraat 113 7601 RW Almelo

€ 6.000 /jr

Omschrijving

In de Almelose deelwijk De Riet bieden wij u deze nette winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object maakt deel uit van een winkelstrip op de begane grond en is centraal gelegen ten opzichte van het station, de A1/A35 en het centrum.

Aan de voorzijde van het pand op de begane grond bevindt zich de entree naar de commerciële ruimte welke o.a. voorzien is van een nette PVC-vloer, gevelkachel, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, toiletruimte, opbergkasten en een trapkast.

Het object beschikt over een breed bestemmingsplan waardoor onder andere lichte horeca zoals een cafetaria, broodjeszaak, ijssalon, lunchroom, enz. alsmede dienstverlening zoals een kapsalon, beautysalon, massagestudio enz. tot de mogelijkheden behoren.

Oppervlakte :
Totaal ca 50 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder
andere:
- Pantry;
- Toilet;
- Achteringang;
- Nette vloeren, wanden en plafonds;
- Verlichting;
- Gevelkachel.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving. Tegenover het object zijn meer openbare, gratis parkeerplaatsen gelegen.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor “Gemengd-1”. Hieronder valt onder andere: detailhandel, horeca van categorie 1 en dienstverlening.

De volledige bestemmingsplan informatie kunt u op aanvraag inzien.

Huurprijs :
€ 6.000,00 per jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurtermijn :
Minimaal 1 jaar.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Vanaf 1 augustus 2022

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 7.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deldensestraat 113

€ 6.000 /jr