Markerkant 12 8 1314 AK Almere

€ 145.000 /jr

Omschrijving

UNIEKE SHOWROOM/BEDRIJFSRUIMTE OP PRACHTIGE ZICHTLOCATIE AAN DE MARKERDREEF
In Almere-Stad op bedrijventerrein “Markerkant” gelegen multifunctionele showroom/bedrijfsruimte van totaal circa 1.570 m² en 255 m² op de verdieping. Ideaal voor meubelbedrijven of autobedrijven met showroom gelegen op een prachtige en unieke zichtlocatie en met een zeer ruime hoeveelheid parkeergelegenheid rondom het pand. De oppervlakte van het perceel is in totaal 4.519 m² met circa 60 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Gemengd twee met perifere detailhandel: Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2
Perifere detailhandel wordt omschreven als:
- detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto's, boten, motoren, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen, keukens, sanitair/badkamers en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderdelen en onderhoudsmiddelen;
- meubelbedrijven, woninginrichting en -stoffering;
- tuincentra;
- bouwmarkten.

INDELING
Begane grond:
Showroom en werkplaats in totaal 1570 m². De showroom en de werkplaats hebben ieder een eigen entree. De werkplaats is tevens toegankelijk middels vijf overheaddeuren.

Verdieping:
Circa 135 m² kantoorruimte en circa 120 m² magazijn.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Entree naar showroom;
• Entree naar werkplaats;
• 5x Overheaddeur;
• Vloeistofdichte vloer in de werkplaats;
• Systeemplafonds met lichtarmaturen;
• Heaters.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar.

LOCATIE
Het object ligt op een prachtige zichtlocatie direct aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, ter hoogte van de stadsverwarmingscentrale. De Markerkant is een centraal in Almere-Stad gelegen bedrijventerrein. Van origine staat dit bedrijventerrein bekend om de vestiging van onder andere bouwmarkten, autoshowrooms en aanverwante branches. Op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein zijn o.a. Praxis, Gamma, Brezan Bo-Rent, Carpet Right en Kwantum gelegen.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Vanuit het centrum is het in enkele minuten te bereiken. Het NS-station “Almere Centrum” ligt op loopafstand. Het bedrijventerrein heeft een directe verbinding met de snelweg A6 richting Amsterdam/Utrecht/Amersfoort via de Hogering.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.825 m² (in units vanaf 500 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.690 m²
Breedte gevel
40 m
Perceel
4.519 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
60 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 12 8

€ 145.000 /jr