Duin 1361 AA Almere

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

WINKELRUIMTE TE HUUR IN "DUINHAL" TE ALMERE POORT

Object / locatie
Aan het IJmeer, met Almere in de rug en met zicht op Amsterdam, daar vind je DUIN. Je kunt er wonen, werken en recreëren. In de duinen, in het bos, op het strand, bij de jachthaven of aan de boulevard. Met fabelachtige uitzichten is het in DUIN volop genieten.
Almere heeft ongeveer 202.000 inwoners en DUIN is een zeer geschikte locatie tussen Almere en de regio Amsterdam-Gooi-Vechtstreek om in Almere Poort een prachtige locatie te creëren waar jong en oud kunnen genieten van haven, strand en winkelen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Beschikbaar
In het hart van het commerciële centrum in Almere DUIN komt een centraal punt van DUIN. De DUINhal is een multifunctioneel concept met verschillende formules. Deze formules versterken elkaar door hun aanwezigheid en samen zorgen zij voor een totaalconcept. Er wordt dan ook gezocht naar partijen die echt iets toevoegen aan het totaal waarbij voeding, sport, leisure, events en beleving centraal staan. De verwachte oplevering is q3 2021

De DUINhal heeft een totale oppervlakte van circa 6.000 m² onderverdeeld in:
- circa 2.000 m² supermarkt en foodstore; (voor de supermarktfunctie is al een partij gevonden)
- circa 2.000 m² vrije tijd en non-food verkoop; (hiervoor is ook al een partij gevonden)

Momenteel zijn de volgende units nog beschikbaar
- circa 117 m² met een binnenterras voor de unit va circa 30 m²
- circa 35 m² met een binnenterras voor de unit van circa 30 m²
- circa 535 m² entresolruimte

In de wijk DUIN worden momenteel zowel huur- als koopwoningen gebouwd. Het is de bedoeling dat er uiteindelijk 3.100 nieuwe woningen/appartementen worden gerealiseerd. Een hele nieuwe wijk dus! De mensen zullen denken dat ze aan het strand en in de duinen wandelen. Het is de bedoeling dat de hele wijk een zon-zee-stranduitstraling krijgt. De wijk ligt naast de haven en het strand van Almere Poort.

Opleveringsniveau
De ruimten worden casco opgeleverd.

Parkeren
Onder de DUINhal komt een parkeergarage met een capaciteit voor 876 parkeerplaatsen, waarvan ongeveer de helft door het publiek te gebruiken is. Vanuit de parkeergarage loop je direct het overdekte deel van de DUINhal binnen.

Huurprijs
Nader te bepalen.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Aanvaarding
In overleg, de bouwkundige oplevering staat gepland in Q3

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01, 1314 BN Almere
tel : 036-5330077
e-mail :
internet :

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²
Verkoopvloeroppervlakte
114 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.