Omschrijving
Algemeen
In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het zogenaamde “Ondernemerscentrum Markant” met onder andere kleine kantoorruimten vanaf circa 32 m² en bedrijfsruimten vanaf circa 70 m², ideaal voor startende ondernemers.
Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. De branches zijn verschillend, maar in dit gebouw voeren ICT en advies de boventoon. De kantoorkamers bevinden zich voornamelijk op de etage.
Locatie
Het Ondernemerscentrum ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering t.h.v. de stadsverwarmingcentrale, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. een Praxis, Gamma, Brezan, KIA, Kwantum e.d. gelegen.
Oppervlakte
Er komt 150 m² winkelruimte beschikbaar voor de verhuur.
Parkeren
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis).
Bestemming
Detailhandel en bedrijfsruimte. Het bestemmingplan is via ons kantoor beschikbaar.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2015.
Huurprijs
€ 1.375,- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
De huurtermijn is 2-5 jaar.
Servicekosten
Er is een voorschot ad. € 187,50 per maand exclusief BTW voor o.a. de energiekosten en voor de schoonmaak van de algemene ruimte opgenomen waarbij deze pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen
- Intercom (verdieping)
- (stads)verwarming
- Toilet en panty voor algemeen gebruik (verdiepingsvloer)
- Elektra
- Telefoonaansluiting
- Vloerbedekking
- Naamsaanduiding op gebouw
Opzegtermijn
12 maanden.
Ingangsdatum
In overleg
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015=100) verhoogd.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het zogenaamde “Ondernemerscentrum Markant” met onder andere kleine kantoorruimten vanaf circa 32 m² en bedrijfsruimten vanaf circa 70 m², ideaal voor startende ondernemers.
Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. De branches zijn verschillend, maar in dit gebouw voeren ICT en advies de boventoon. De kantoorkamers bevinden zich voornamelijk op de etage.
Locatie
Het Ondernemerscentrum ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering t.h.v. de stadsverwarmingcentrale, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. een Praxis, Gamma, Brezan, KIA, Kwantum e.d. gelegen.
Oppervlakte
Er komt 150 m² winkelruimte beschikbaar voor de verhuur.
Parkeren
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis).
Bestemming
Detailhandel en bedrijfsruimte. Het bestemmingplan is via ons kantoor beschikbaar.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2015.
Huurprijs
€ 1.375,- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
De huurtermijn is 2-5 jaar.
Servicekosten
Er is een voorschot ad. € 187,50 per maand exclusief BTW voor o.a. de energiekosten en voor de schoonmaak van de algemene ruimte opgenomen waarbij deze pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen
- Intercom (verdieping)
- (stads)verwarming
- Toilet en panty voor algemeen gebruik (verdiepingsvloer)
- Elektra
- Telefoonaansluiting
- Vloerbedekking
- Naamsaanduiding op gebouw
Opzegtermijn
12 maanden.
Ingangsdatum
In overleg
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015=100) verhoogd.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
