Europalaan 4 2408 BG Alphen aan den Rijn

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Al meer dan twee decennia biedt Tauro full service, betaalbare en flexibele winkelruimteoplossingen aan ondernemers in het midden- en kleinbedrijf. Winkelruimte met kantoor huurt u bij ons Tauro al vanaf 75 m² vloeroppervlakte en een entresol van ca. 25 m², met korte en flexibele contractperiodes, en concurrerende tarieven. Zo helpen zij u als ondernemer zakendoen met minder financiële risico’s. Het unieke, trendy pand is gelegen aan de ‘Europalaan 4’ en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
De ligging van dit Tauro gebouw, in de wijk Kerk en Zanen, is zeer gunstig; op loopafstand winkelcentrum De Atlas, het Europapark, het NS-station en het gezellige centrum. Met zowel de auto als het openbaar vervoer is het uitermate goed bereikbaar. Dankzij de rijksweg N11 en de bushalte welke voor de deur is gesitueerd.

Oppervlakte:
Op de begane grond beschikt de winkelruimte over ca. 75 m² en de entresol welke middels een trap bereikbaar is over ca. 25 m².

Parkeerplaats(en):
In de directe omgeving zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Servicekosten € 175,- per kalendermaand, excl. BTW;
voorschot energie: € 225,- per kalendermaand, excl. BTW.

Een overzicht servicekosten kunt u bij ons opvragen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal in de huidige staat opgeleverd worden en is voorzien van het navolgende opleveringsniveau:
Begane grond
- veel daglicht (of eventueel te voorzien van raambestickering);
- laminaat;
- CV-verwarming middels radiatoren;
- elektra voorzieningen;
- toilet;
- keukenblokje;
- trap naar de 1e verdieping.

Entresol
- vloerbedekking;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Achterzijde
- verlicht;
- openslaande deuren.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 6847
Grootte: 32 a en 37 ca

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 400 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Perceel
3.237 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europalaan 4

€ 1.350 /mnd