Van Mandersloostraat 51 2406 CC Alphen aan den Rijn

€ 48.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Aantrekkelijke winkelruimte in het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen winkelruimte op een A1-winkellocatie, direct nabij o.a. Kruitvat, van Haren, Open32, ANWB, Rituals alsmede vele andere landelijke en plaatselijk gevestigde detailhandelsbedrijven.

Bereikbaarheid/locatie
Het pand is gesitueerd in het centrum van Alphen aan den Rijn, op loopafstand van het NS-station en busstation. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Oppervlakte/indeling
Begane grond : ca. 140 m2 BVO winkelruimte
Kelder : ca. 80 m2 BVO magazijnruimte
Frontbreedte : ca. 4.65 meter
Winkelbreedte: ca. 5.30 meter (wand tot wand)

Opleveringsniveau
Casco, in huidige staat.

Huurprijs
€ 48.000,00 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
In overleg.

Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Aarlanderveen
Sectie: C
Nummer: 5112

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
4,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.