Euromarkt 15 2408 BA Alphen aan den Rijn

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Multifunctionele winkelruimte op toplocatie, aan de doorgaande weg en voorliggende rotonde Europaplein, nu voor verhuur beschikbaar!

Het betreft hier een winkelruimte wat eveneens als showroom gebruikt kan worden, met in de directe omgeving Gamma, Aldi en diversiteit aan winkels op het gebied van woon- en slaapinrichting.

De Euromarkt is een drukbezochte locatie dankzij de bovengenoemde winkels, het woonwinkelcomplex “Da Vinci”, omliggende kantoren en het (winkel)centrum van Alphen aan den Rijn dat op nog geen 5 minuten lopen is verwijderd.

BEREIKBAARHEID
Op 5 autominuten afstand is de rijksweg N11, deze staat in directe verbinding met de A4 (Den Haag – Amsterdam) en A12 (Utrecht).

Per openbaar vervoer:
- Een bushalte op minder dan 100 meter.
- NS-station Alphen aan den Rijn op 10 minuten afstand lopen.

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal, conform het meetrapport, een oppervlakte van 360 m² BVO (342 m² VVO) en is volledig gesitueerd op de begane grond.

Frontbreedte: ca. 15 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen parkeerterrein. Het is hier een blauwe zone, maximaal 2 uur parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 140,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
Huurtermijn in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer: 6661
App. Index: A56
Omschrijving: Bedrijvigheid (detailhandel)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan 'Alphen Stad'
Enkelbestemming 'Gemengd'

Toegestaan:
ambachtelijk en/of verzorgend bedrijf:
een bedrijf voor de uitoefening van producerende en/of verzorgende ambachten, met uitzondering van detailhandelsambachten, garagebedrijven en andere autoverzorgende bedrijven, waar - voor een belangrijk deel in handwerk - goederen worden vervaardigd, verwerkt, bewerkt, geïnstalleerd of hersteld, voornamelijk direct ten behoeve van de uiteindelijke gebruiker en/of verbruiker.

maatschappelijke voorzieningen:
Voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, cultuur, religie, sport en ontspanning, onderwijs en opvoeding, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren.

sportvoorzieningen:
een overdekte danwel onoverdekte voorziening ten behoeve van sportactiviteiten.

Voor overige informatie kunt u bronnen als raadplegen of vraag bij ons het bestemmingsplan op.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
360 m²
Verkoopvloeroppervlakte
360 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Euromarkt 15

€ 140 /m²/jaar