Stationsstraat 46 2405 BN Alphen aan den Rijn

€ 1.495 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Gelegen op een unieke locatie in Alphen aan den Rijn, middenin het Stationsgebied en tegen het centrum aan, bieden wij u deze multifunctionele ruimte te huur aan. De ruimte is geschikt voor winkel of kantoor of bijvoorbeeld showroom! Het geheel word casco opgeleverd doch in overleg met allerlei voorzieningen.

De ruimte is onderdeel uitmakend van een appartementencomplex met een commerciële plint op de begane grond. Door de vele passantenstroom in de Stationsstraat/Prins Bernhardlaan is het een drukbezochte locatie.

Interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Bereikbaarheid/locatie
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen daar waar het NS station van Alphen aan den Rijn op 1 minuut loopafstand is en de rijksweg N11 met uitvalswegen naar de A12 (Utrecht) en A4 (Den-Haag / Amsterdam) op 10 autominuten verwijderd zijn.

Indeling
ca. 108 m² kantoorruimte, winkelruimte en of showroomruimte, volledig gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
* Meterkast
* Entree
* Geïsoleerde beglazing

Algemeen:
* Parkeren in de omgeving

Huurprijs
€ 1.495,-- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Desgewenst kan de unit afgebouwd worden, vraag eens naar de mogelijkheden.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De huurpenningen alsmede BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ - huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor nadere informatie kunt u een afspraak maken met één van onze adviseurs.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²
Verkoopvloeroppervlakte
108 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
1.639 m² (in units vanaf 108 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 46

€ 1.495 /mnd