Rijnplein 7 9 2405 DB Alphen aan den Rijn

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

De te verhuren winkelruimten betreft een nader te creëren unit gevestigd aan het in 2005 opgeleverde winkelcentrum Rijnplein in het historische centrum van Alphen aan den Rijn. De winkelruimte kent een oppervlakte van 2.235 m² BVO op de begane grond en eerste verdieping welke respectievelijk zijn verdeeld als 125 m² en 2.110 m². De eerste verdieping zal uiteindelijk bereikbaar zijn doormiddel van een roltrap. De ruimte is op te delen in units vanaf 600 m².

ALPHEN AAN DEN RIJN
Alphen aan den Rijn is gelegen in de randstad en hoort bij het zogeheten ´groene hart’. Alphen aan den Rijn hoort bij de provincie Zuid-Holland en heeft een regionale functie. Op basis van het aantal inwoners is Alphen aan den Rijn de grootste stad binnen het ‘Groene Hart’.

RIJNPLEIN
Het winkelcentrum Rijnplein verbindt de twee oevers van de Oude Rijn – de Hoge Zijde en de Lage Zijde – met het historische centrum waardoor er een geheel nieuw stadshart is ontstaan. In het winkelcentrum Rijnplein zijn wonen, werken, winkelen en recreëren verenigd. De anchor-tenants van het Rijnplein zijn Media Markt, H&M, Intersport, McDonalds en ABN AMRO. Met circa 740 parkeerplaatsen onder het winkelcentrum hebben consumenten voldoende ruimte om de auto kwijt te kunnen.

BIJZONDERHEDEN
- Oppervlakte: Een totaal van ca. 2.235 m² BVO is voor verhuur beschikbaar op de begane grond en eerste verdieping verdeeld als respectievelijk 142 m² en 2.110 m². De ruimte is beschikbaar in units vanaf 600 m².
- Huurprijs: Prijs op aanvraag.
- Huurtermijn: 10 jaar + telkens 5 verlengingsjaren .
- Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
- Huuringangsdatum: Nader te bepalen.
- Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
- Servicekosten: € 3,42 exclusief BTW per vierkante meter per jaar (herleide meters) (een verrekenbaar voorschotbedrag).
- Promotiekosten: € 8,50 exclusief BTW per vierkante meter per jaar (wordt jaarlijks per 01 januari geindexeerd).
- Huurovereenkomst: Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012, aangevuld met project voorwaarden.
- Bankgarantie: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten, promotiekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
- Opleveringsniveau: Nader te bepalen.
- Bijzonderheden: Definitieve goedkeuring eigenaar overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie en/of het eventueel arrangeren van een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met CBRE via telefoonnummer 020-626 26 91.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
2.235 m² (in units vanaf 600 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
2.235 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnplein 7 9

Prijs n.o.t.k.