Baronie 10 2404 XG Alphen aan den Rijn

€ 50.000 /jr

Omschrijving

Op prominente hoek gelegen winkelruimte in winkelcentrum De Baronie.

Winkelruimte, groot circa 283,5 m² BVO gelegen aan de hoofdentree van winkelcentrum De Baronie. De winkelruimte heeft veel attentiewaarde door de hoekligging. De entree is gelegen aan de passage en de winkel heeft daarnaast veel zichtbaarheid aan de Prinses Margrietlaan. Het winkelvloeroppervlak bedraagt circa 230 m² en aan de zijkant is een magazijn- en personeelsruimte gelegen van circa 53 m².

Winkelcentrum de Baronie heeft een oppervlak van circa 8.200 m² en trekt gemiddeld 35.000 bezoekers per week. In het centrum zijn twee supermarkten gevestigd Hoogvliet en Lidl en trekkers als Action, Zeeman, Kruidvat, Bristol en Big Bazar.

De aanwezigheid van diverse aantrekkelijke horeca- en afhaalgelegenheden zorgt ervoor dat er, naast bewoners uit omliggende wijken, ook veel bezoekers komen van kantoren en bedrijven uit de omgeving. Boven het winkelcentrum kan de eerste 1,5 uur gratis worden geparkeerd.

De Baronie is zeer goed bereikbaar. Het servicegebied bestrijkt een gedeelte van de stad waar geen andere winkelcentra of supermarkten zijn. De hoofdentree van De Baronie is gelegen aan de nieuwe winkelstraat die langs de fabriek dwars over het terrein loopt. Deze voetgangerspassage loopt van het winkelplein en park aan de Van Foreestlaan, tot de Prinses Beatrixlaan aan de andere kant. Via een vernieuwd wegenstelsel van rotondes en een dubbel parkeerdek met 444 parkeerplaatsen is de bereikbaarheid van Groot Baronie voor winkelend publiek en leveranciers optimaal.

Bestemming detailhandel (geen horeca)

Oplevering in overleg

Contract, conform model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW vastgesteld (ROZ 2012), model Green aangevuld met Baronie specifieke bepalingen.

Er zijn service- en promotiekosten van toepassing.

Deelverhuur wellicht mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Servicekosten
€ 2.700 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
283 m²
Verkoopvloeroppervlakte
230 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baronie 10

€ 50.000 /jr