Utrechtseweg 65 a 3818 EA Amersfoort

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

WINKELRUIMTE IN DRUKKE WINKELSTRAAT

Deze winkelruimte van ca. 90 m² is gelegen aan de Utrechtseweg te Amersfoort. De Utrechtseweg is een leuke winkelstraat waar diverse winkeliers zijn gevestigd zoals Bloemenshop Quino Damen, restaurant Tollius, Pizzeria Sandro, Banketbakkerij van de Meer, De Knappe Hond Hondentrimsalon, SushiPoint Amersfoort. Er zijn ruime mogelijkheden voor reclame. Uw reclame-uitingen kunt u zowel aan de voorkant als aan de zijkant van het winkelpand plaatsen. Boven het in 1906 gebouwde pand bevinden zich appartementen.

Indeling:
Entree, winkelruimte, toiletruimte, doorgang naar overige winkelruimte.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het groene Bergkwartier. Onder Amersfoorters staat de wijk bekend als ‘De Berg’. Het ligt ten zuidwesten van het historische centrum van Amersfoort. Het Bergkwartier behoort na de binnenstad tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is Bos Birkhoven, een fraai natuur-, wandel- en speelgebied, waar het goed vertoeven is.

Vloeroppervlak
De vloeroppervlakte van dit object bedraagt ca. 90 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Berg”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Gemengd-2”, Op de begane grond is toegestaan onderwijs en opvangvoorzieningen, medische voorzieningen, kantoor en detailhandel.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- toilet
- pantry
- openslaande tuindeuren

Parkeren
Bij het gehuurde is 1 parkeerplaats beschikbaar. Verder is er in de straat betaald parkeren mogelijk.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.500,- per maand.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

VvE
De winkel maakt deel uit van een vereniging van Eigenaren. Voor informatie hierover verwijzen wij u naar ons kantoor.

BTW
Er is geen BTW verplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Utrechtseweg 65 a

€ 1.500 /mnd