Oude Fabriekstraat 4 3812 NR Amersfoort

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden; circa 90 m² BVO. Gelegen aan de Oude Fabriekstraat te Amersfoort, in het industriële complex van de voormalige Prodentfabriek. Het gebouw bevindt zich in De Nieuwe Stad, op loopafstand van het station nabij het centrum van Amersfoort, maar is ook met de auto of fiets zeer goed bereikbaar.

Bestemming

Bedrijfsfunctie: de voorkeur gaat uit naar een onderneming die een aanvulling vormt binnen De Nieuwe Stad. Een partij die de aanloop die er in het gebied gedeeltelijk is goed kan gebruiken en mede zelf aanloop en reuring toevoegt. Te denken valt aan een ambacht met winkelgedeelte, opleidingsaspect/stageplekken, kleinschalig sporten, atelierruimte of workshopruimte.

Locatie

De Nieuwe Stad is een stad in het klein, met een diversiteit aan bedrijven, winkels, evenementen, horeca, onderwijs en een sterke gemeenschap. Samen met bewoners bouwen we aan een innovatieve microstad: authentiek en avontuurlijk, met mooie historie en veel toekomst

Opleveringsniveau

Het object zal casco worden opgeleverd.

Inboedel

Eventuele zaken ter overname aangeboden door zittend huurder kunnen nader overeen gekomen worden.

Huurprijs

€ 1.100,- per maand exclusief servicekosten en excl. Btw.

Servicekosten

De servicekosten bedragen €376,- per maand excl. Btw. Daarvoor worden de volgende diensten geleverd:

Vrij gebruik van:
– Glasvezel internet;
– Schoonmaak algemene ruimten;
– Levering warmte, water en elektra algemene ruimte;
– Levering warmte, water en elektra kantoorruimte;
– Onderhoud tuin / terrein en parkeerplaatsen;
– Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten;
– Onderhoud daken en goten;
– Glasbewassing;
– Schoonmaak gevel (niet beglazing);
– Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels (indien aanwezig);;
– Controle en periodieke controle brandmeldinginstallatie (indien aanwezig);
– Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
– Glasverzekering;
– Gladheidbestrijding;
– Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Huurtermijn

1 jaar + 1 jaar. Een andere huur-en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn

Wederzijds opzegtermijn van 6 kalendermaanden.

Aanvaarding

Aanvang in overleg

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling

Per maand vooruit, vermeerderd met de servicekosten en de BTW.

Huurgarantie

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oude Fabriekstraat 4 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 376 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Fabriekstraat 4

€ 1.100 /mnd