Kamp 29 3811 AM Amersfoort

€ 32.500 /jr

Omschrijving

BINNENKORT GEHEEL GERENOVEERD WINKELPAND TE HUUR

Dit winkelpand ligt in een unieke straat van Amersfoort, met veel gezellige winkels en natuurlijk de historische Kamperbinnenpoort. Hiervandaan loop je dé winkelstraat van Amersfoort, de Langestraat, in.

De Kamp ligt middenin het kernwinkelgebied van Amersfoort. De straat bestaat uit voornamelijk historische panden die vandaag de dag gebruikt worden door veelal lokale winkeliers en daarnaast is de Kamp ook een erg geliefde plek om te wonen.
Het pand heeft Neoclassicistische invloeden in kroonlijst en is de door de gemeente Amersfoort als "Beeldbepalend" beoordeeld.

Locatie
De Kamp is uitstekend bereikbaar voor zowel voetgangers als fietsers. Tevens fungeert de Kamp als toegangsstraat naar de Langestraat. In de directe omgeving zijn 2 grote parkeergarages gevestigd, de Beestenmarkt en Flintplein met in totaal 700 plaatsen. Op korte afstand is een bewaakte fietsenstalling. Het centraal station van Amersfoort ligt op minder dan 2 km afstand. En op nog geen 250 m afstand, bevindt zich een bushalte. Binnen 10 minuten ben je met de auto op de A1.

De Kamp biedt een mix van lokale ondernemers en landelijke filiaalbedrijven zoals City Spar, Runnersworld, Scapino, Jack’s Casino, Bloemist All seasons, Schoenmakerij Hartog en wijnhandel Louis Blancardi.

Vloeroppervlak
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 176 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Centrum-2”.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief toilet en pantry.

Parkeren
Bij het gehuurde is geen eigen parkeergelegenheid. In de omgeving kun je betaald parkeren; in parkeergarage Beestenmarkt en Flintplein én voor de deur.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 32.500,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
176 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
7 m
Perceel
192 m² (in units vanaf 176 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamp 29

€ 32.500 /jr