Kamp 70 3811 AT Amersfoort

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de drukke toegangsstraat tot het hoofdwinkelgebied van Amersfoort, Kamp 70, is circa 142 m² winkelruimte te huur. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter en een achteringang voor laden/lossen. De Kamp is een winkelstaat met gevarieerde architectuur en biedt een mix van lokale ondernemers en landelijke filiaalbedrijven. In de straat zijn o.a. City Spar, Arhur&Willemijn, Holland Parket, Bever Zwerfsport, Scapino en Verkerk opticiens gevestigd.

De winkel is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. Al hoewel de Kamp voor autoverkeer toegankelijk is, is de gemeente Amersfoort voornemens de Kamp in de toekomst autoluw te maken.

Vloeroppervlak
Ca. 142 m² op de begane grond, tevens is er een zeer ruime kelder (stahoogte) van ca. 70 m² aanwezig. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Centrum-2”, en zijn bestemd voor detailhandel of publiekgerichte dienstverlening.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- pantry
- c.v. installatie
- toilet

Parkeren
Parkeergarage “De Beestenmarkt”, met ca. 350 parkeerplaatsen, bevindt zich om de hoek. Tevens kan er tegen betaling voor de deur geparkeerd worden.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand excl. BTW

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten voor de gas, water, elektra, telefonie en data.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren, opzegtermijn tenminste twaalf maanden. Afwijkende termijnen kunnen in overleg worden vastgesteld.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 winkelruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Verkoopvloeroppervlakte
142 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamp 70

Huurprijs op aanvraag