Kamp 45 3811 AN Amersfoort

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving
Dit winkelpand met achteringang, gelegen aan Kamp 45 en Achter de Kamp 102 te Amersfoort, is beschikbaar voor koop en voor huur.

De kamp 45 en Achter de Kamp 102 is een pand met veel mogelijkheden. De totale oppervlakte van deze winkel is ca. 312 m². Echter kan deze grote ruimte opgesplitst worden. Na splitsing houdt je aan de voorzijde een winkelruimte over van ca. 146 m² en aan de achterzijde een opslag of magazijnruimte van ca. 156 m²

Locatie
De Kamp is een winkelstaat met gevarieerde architectuur en biedt een mix van lokale ondernemers en landelijke filiaalbedrijven zoals o.a SparCity, Bever Zwerfsport en Scapino.
Verder zijn er diverse speciaalzaken gevestigd waaronder een lijstenmakerij, schoenmakerij, cadeau-shop, een bloemist, diverse eetgelegenheden, opticien, wijnwinkel en een galerie. Mede door de directe nabijheid van parkeergarage Beestenmarkt (ca. 150 meter) komt er veel publiek op de Kamp.

De stad Amersfoort heeft momenteel ruim 150.000 inwoners. De verwachting is dat dit aantal in de komende jaren nog zal toenemen. De bevolking is relatief jong en hoog opgeleid. De binnenstad fungeert als koop- en uitgaanscentrum voor een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners. Verwacht wordt dat dit aantal de komende jaren nog zal toenemen. Daarnaast trekt Amersfoort mede dankzij de prachtige, middeleeuwse binnenstad jaarlijks vele toeristen en dagjesmensen uit het hele land. In 2015 is Amersfoort bovendien als de beste Nederlandse hotelstad Nederland uitgeroepen door Trivago.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Centrum 2”, geschikt voor detailhandel en/of detailhandel met horeca en voor publieksgerichte dienstverlening en wonen.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat afwerking door verhuurder is bespreekbaar.

Oppervlakte
Oppervlakte winkel: ca. 312 m² VVO
Winkelruimte beschikbaar vanaf ca. 146 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
De Kamp is voor laden en lossen toegankelijk. Er geldt in de buurt vergunning parkeren. Parkeren is tegen betaling eenvoudig mogelijk in de parkeergarage ‘De Beestenmarkt’.

Huurprijs
De huurprijs voor de kamp 45 en achter de kamp 102 bedraagt € 100,- per vierkante meter per jaar.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/Waarborg ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met leveranciers voor de levering van gas, water elektra, telefonie en data.

BTW
Er is geen BTW van toepassing op de huursom.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
312 m² (in units vanaf 146 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
312 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamp 45

€ 100 /m²/jaar