Langestraat 15 3811 AA Amersfoort

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een toplocatie in het centrum van Amersfoort.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom, nabij tal van andere retailers zoals Score, Etos, Snipes, WE en Holland&Barrett.

Vloeroppervlak
Ca. 84 m² BVO winkelruimte begane grond;
Ca. 49 m² BVO secundaire ruimte/magazijn begane grond;
Ca. 79 m² BVO secundaire ruimte/magazijn op de eerste verdieping;
Ca. 49,5 m² BVO secundaire ruimte/magazijn op de tweede verdieping;
Totaal ca. 261,5 m² BVO.

Frontbreedte
Ca. 4 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Telefoon 073-6120013

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942

Oppervlakten

Oppervlakte
261 m² (in units vanaf 84 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
84 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langestraat 15

Huurprijs op aanvraag