Utrechtsestraat 47 3811 LA Amersfoort

€ 4.600 /mnd

Omschrijving

TE HUUR AANGEBODEN

Winkelruimte Utrechtsestraat 47

Een prachtige winkelruimte in het hartje van Amersfoort, gevestigd aan de Utrechtsestraat 47. Met publiekstrekkers zoals KPN, Bakker Bart, McDonald's, Omoda, Van Haren en vele andere landelijke retailers in de directe nabijheid ligt deze praktische winkelruimte op zeer gunstige locatie.

De Utrechtsestraat ligt in het verlengde van de Langestraat en nabij het Sint Jorisplein en de Varkensmarkt te Amersfoort. De Utrechtsestraat is tezamen met Langestraat de voornaamste winkelstraat van Amersfoort. Diverse parkeervoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zoals het Sint Jorisplein en de Soeverein.

De winkel bestaat uit een grote open ruimte aan de Utrechtsestraatzijde. Aan de achterzijde is een klein kantoor/magazijn gelegen met wc/keuken en achter ontsluiting. Het totale bvo is 126 vierkante meter. Boven de winkel zijn appartementen gevestigd.

Huurprijs
In huidige staat, €55.200,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Voor de levering en verbruik van gas, water en elektra in het gehuurde is de huurder rechtstreeks contractant van de nutsbedrijven.

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 jaar met 5 optie jaren. Andere termijnen in overleg.

Opzegperiode
De opzegperiode is 12 maanden voor de einde van de huurperiode.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het volgens de maand-prijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Heeft u interesse in deze winkelruimte of wilt u een bezichtiging, dan kunt u vrijblijvend contact opnemen met Vestaal Vastgoed.

- 0341-434944
-

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.600 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Utrechtsestraat 47

€ 4.600 /mnd