Puntenburgerlaan 78-82 3812 CG Amersfoort

€ 825.000 k.k.

Omschrijving

Wat kan ik kopen?
Te koop: Commerciële ruimte, in deels verhuurde staat, met veel parkeerruimte gelegen op een zeer gunstige locatie in Amersfoort!

De commerciële ruimte aan de Puntenburgerlaan 78, 80 en 82 staat per vandaag te koop!
De Puntenburgerlaan 78 is reeds verhuurd aan een herenkapper en de Puntenburgerlaan 80 en 82 wordt leeg, vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Nummer 80 en 82 is voorheen in gebruik geweest als winkelruimte, maar u heeft nu de mogelijkheid om deze ruimte van 378 m² naar wens in te vullen. Denk hierbij aan zakelijke en publieksgerichte dienstverlening, detailhandel, eigen gebruik of voor verhuur. Door de zeer royale frontbreedte van ruim 33 meter biedt de locatie uitstekende presentatie mogelijkheden.

Door de gunstige open indeling en de vele raampartijen is een maatschappelijke invulling of transformatie naar wonen ook een mogelijkheid (ontheffing gemeente nodig). Het is dus een object met veel potentie en u heeft nu de mogelijkheid om het object te kopen!

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak en/of nadere informatie.

Waar is het object gelegen?
Het object ligt in de wijk Soesterkwartier in de buurt Puntenburg. De omgeving kenmerkt zich met name door woningen, maar in de nabije omgeving zijn onder andere bekende retailers zoals de Jysk en Action gehuisvest. Ook Eemplein, De Nieuwe Stad en het Centraal Station zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. In 2023 gaat de Gemeente Amersfoort vanaf de Puntenburgerlaan tot en met de kruising Isseltseveld aantrekkelijker, veiliger en duurzamer maken. Het parkeerterrein gelegen voor het complex zal voorzien worden van veel groen, wat de toekomstige uitstraling van uw pand ten goede komt.

De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn goede ontsluitingen en het openbaar vervoer is op enkele minuten loopafstand.

Wat is de oppervlakte?
Puntenburgerlaan 78 circa 55 m² v.v.o.
Puntenburgerlaan 80 circa 176 m² v.v.o.
Puntenburgerlaan 82 circa 202 m² v.v.o.

Totaal circa 433 m² v.v.o.

En op het achtergelegen terrein zijn in totaal 28 parkeerplaatsen gesitueerd en 6 bergingen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 1.608 m²!

Bestemming
Bij de gemeente Amersfoort valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Soesterkwartier. De bestemming van het perceel is: Gemengd – 1.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Amersfoort
Sectie: H
Nummers: 4232, 4233 en 4694
Totaal groot: 934 m²

en

Gemeente: Amersfoort
Sectie: H
App. Index: A15, A2, A3, A16, A5, A21
Bestaande uit nummer: 4229, 4230 en 4231
Totaal groot: 674 m²

Hoe wordt het opgeleverd?
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet;
- Verlichting.

Hoe is de parkeergelegenheid?
Er zijn maar liefst 28 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke achter het pand zijn gesitueerd. Aan de voorzijde zijn ook nog mogelijkheden om te parkeren (betaald).

Wat is de vraagprijs?
€ 825.000,- kosten koper.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Wat zijn de huurgegevens?
- Object: Puntenburgerlaan 78
- Huuringangsdatum: 01 december 2015
- Huurperiode: 5 jaar
- Verleningsperioden: 5 jaar
- Opzegtermijn: 06 maanden
- Expiratiedatum: 30 november 2025
- Betaaltermijn: Per maand
- Actuele huurprijs: € 757,50 per maand
- Actuele huurprijs pp: € 33,03 per maand
- Zekerheidsstelling: Borg ter grootte van € 2.945,92

Tevens zijn er 7 parkeerplaatsen en 3 bergingen verhuurd, deels tegen een symbolisch bedrag, met een totaal huur van € 2.716,12 per jaar, te vermeerderen met btw.

Zijn er kosten van de Vereniging van Eigenaars?
De VvE-bijdrage bedraagt 549,53 per maand.

Hoe duurzaam ben ik?
Puntenburgerlaan 78: Energielabel B,
Puntenburgerlaan 80: Energielabel B,
Puntenburgerlaan 82: Energielabel C.

Wanneer kan de overdracht plaatsvinden?
Nader overeen te komen.

Dien ik een garantie te stellen?
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Goedkeuring?
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Meer informatie of een afspraak inplannen?
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
sbnl – goed vastgoed
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
433 m² (in units vanaf 55 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
433 m²
Breedte gevel
33 m
Perceel
1.608 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
28 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o., Amersfoort

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Puntenburgerlaan 78-82

€ 825.000 k.k.