Scheldestraat 10 1078 GK Amsterdam

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Te koop ca. 90 m² v.v.o. CASCO winkelruimte gelegen op de begane grond alsmede 99 m² v.v.o. in het souterrain. De winkel-/kantoorruimte heeft een front breedte van ca. 7 meter en is gelegen in het deel van de Scheldestraat tussen de Amstelkade en de Churchill-laan. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen in de voorgevel valt er veel natuurlijk daglicht binnen in de winkelruimte.

Ligging
Het object ligt aan de Scheldestraat in de Amsterdamse Rivierenbuurt, in het verlengde van de Ferdinand Bolstraat. De Scheldestraat is een belangrijke verbindingsweg tussen de zuidelijke Rivierenbuurt en de Pijp. In de straat bevinden zich diverse winkels, cafés, restaurants, koffiezaken en andere voorzieningen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Recht voor de deur bevindt zich de halte van tramlijn 12, die het Centraal Station verbindt met het Amstelstation. Ook met de auto is de Scheldestraat uitstekend te bereiken via de Snelweg A2 en Ringweg A10 (S109 & S110).

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 189 m² v.v.o. gemeten conform NEN2580 en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 90 m² v.v.o. winkelruimte;
Souterrain: ca. 99 m² v.v.o. kelderruimte.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De winkel-/kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Zelfstandige entree;
- Breed etalagefront;
- Keuken;
- Toilet;
- Nuts-aansluiting tot de meterkast.

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.

Bestemming
"Gemengd-2" bestemd voor detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening. Ondersteunde horeca mogelijk, voor de specifieke regelgeving raadpleeg de gemeente Amsterdam.

Monumentenstatus
Gemeentelijk monument.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse C.

Kadastrale informatie
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 10480
Appartementsindex: A1

Erfpacht
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994
Tijdvak: 1 december 2002 tot en met 30 november 2052
Canon afgekocht: Tot en met 30 november 2052
Bestemming: Winkelruimte

Zakelijke lasten 2020
OZB-E: € 493,53 per jaar
OZB-G: € 389,43 per jaar
Rioolrecht: € 138,33 per jaar
VvE-bijdrage: € 210,42 per maand

Bouwjaar
1929 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Fundering
Geen informatie bekend aan verkoper, behoudens die uit het dataportaal van de Gemeente Amsterdam betreffende (de directe omgeving van) het object, als onderdeel van het verkoopdossier.

Milieu
Geen informatie bekend aan verkoper, behoudens die uit de Bodemrapportage van de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied betreffende het object, als onderdeel van het verkoopdossier.

Asbest
Geen informatie bekend aan verkoper.

Zekerheidsstelling
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopakte bij de notaris aanwezig te zijn.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot 30-11-2052)

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
189 m²
Verkoopvloeroppervlakte
189 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scheldestraat 10

€ 650.000 k.k.