Lekstraat 77 1079 EM Amsterdam

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

LEKSTRAAT 77 TE AMSTERDAM

Verhuurde winkelruimte, gelegen in de Rivierenbuurt op de hoek van de Waalstraat en de Lekstraat op een mooie zichtlocatie. Het object is gelegen op korte afstand van de uitvalswegen A2 en ringweg A10 zuid, het winkelgebied Waalstraat en de Rai en uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen.

Oppervlakte:
Begane grond: 49,90 m² V.V.O.

Het pand is verhuurd voor € 1340,- per maand, vrij van BTW. De huurovereenkomst is onlangs verlengt met 2 jaar.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Vanaf de A10 bereikbaar via afslag S109 (Amsterdam Rai) en de Roosenveltlaan maar ook via de A2 (afslag Rivierenbuurt). Het object is op slechts 12 autominuten vanaf het centrum gelegen. Met openbaar vervoer o.a. bereikbaar met tram 4 en buslijn 65 vanaf station Amsterdam Amstel, de Rai en station Amsterdam Zuid-WTC.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.

Koopprijs:
€ 299.000,-- k.k.

VvE-bijdrage:
€ 121,31,- per maand.

Erfpacht:
Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2058.
Algemene voorwaarden voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Kadaster:
Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 10543, A9.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Voorbehoud:
Alle onderhandelingen geschieden onder uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper/eigenaar.

Inlichtingen
Van der Linden Bedrijfsmakelaars,
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309
1055 RW AMSTERDAM
Tel : 020-5 712 712
Fax : 020-6 753 662
E-mail :
Website :

Wij hebben vestigingen in Amsterdam, Haarlem, Almere en Lelystad

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (afgekocht tot 31-12-2058)

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lekstraat 77

€ 299.000 k.k.