Van Baerlestraat 34 1071 AX Amsterdam

€ 85.000 /jr

Omschrijving

Schitterende WINKELRUIMTE op goede winkelstand in Amsterdam Zuid om de hoek bij de P.C. Hooftstraat tegenover het Conservatorium hotel.

Dit gedeelte van de Van Baerlestraat, gelegen tussen de P.C. Hooftstraat en de Willemsparkweg, kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod aangevuld met horeca.

Oppervlakte:
Het totaal is 154,1 m² ( conform NEN 2580) verdeelt over:
Begane grond 65,40 m²
Souterrain 88,70 m² bestaande uit kantoor- en opslagruimte.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte van 4,44 meter.

Huurprijs:
€85.000,- per jaar. Er wordt niet geopteerd voor BTW.

Oplevering:
De winkel is vanaf 1 januari 2021 beschikbaar.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt casco verhuurd. Zaken die door vorige huurder worden achtergelaten, worden om niet overgedragen. Dit betreft o.a. :
• Gestukte wanden en plafond
• Houten vloer
• Etalage podium
• Airco unit
• Luchtgordijn
• Keukenblok

Servicekosten:
Geen, huurder dient de NUTS-voorzieningen op eigen naam te zetten.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van €25.000,-.

Huurovereenkomst:
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2012).

Overige voorwaarden:
Nader overeen te komen.

Financiële gegoedheid:
Huurder zal aan verhuurder/eigenaresse de nodige stukken overhandigen waaruit de financiële gegoedheid van huurder naar
maatstaven van de Nederlandse institutionele beleggers blijkt. De stukken betreffen onder andere recente jaarstukken van de
huurder, geaccordeerd door een daartoe bevoegde registeraccountant alsmede een kredietinformatierapport waaruit de solvabiliteit en kredietwaardigheid blijkt van huurder. De solvabiliteit van huurder dient naar genoegen van verhuurder te zijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
19 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten

Oppervlakte
154 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
4,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Baerlestraat 34

€ 85.000 /jr