Raadhuisstraat 47 1016 DD Amsterdam

€ 3.975 /mnd

Omschrijving

Te huur,

Een prachtige winkelruimte in het centrum van Amsterdam van circa 125 m2 verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt verdeeld:

- begane grond : 100 m2

- kelder : 25.m2

De winkel ligt mooi centraal in de Raadhuisstraat met een prachtig zeer hoge winkelpui.

Raadhuisstraat 45:

Dit is een naastgelegen bedrijfsruimte/dagverblijf en kan eventueel bij gehuurd worden voor

€ 1.100,- excl. btw.

De Raadhuisstraat is een zeer drukke en levendige winkelstraat in het verlengde van de Dam, met het bestemmingsverkeer van en naar 'De 9 Straatjes' en het Anne Frankhuis, met een grote verscheidenheid aan winkels, eet-, drink- en uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving.

Er hebben zich de afgelopen periode diverse hippe en hoogwaardige winkels gevestigd zoals Engelse designmeubelenmerk Made.com en het Scandinavische design winkel Bolia.com, de Raadhuisstraat is daarom enorm interessant als winkel-showroom locatie.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, diverse trams en bussen stoppen voor de deur. Per auto is het object goed te bereiken via de Rozengracht.

Huurprijs:

De huurprijs is € 47.700,- exclusief btw. (€ 3.975- per maand, excl. btw)

Service kosten:

Geen, huurder zal wel voor eigen rekening de gas, water en elektra aansluitingen bij de nutsbedrijven regelen.

BTW:

De huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt een overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Borgstelling:

Huurder zal een waarborgsom overmaken aan verhuurder welke gelijk is aan 3 maanden huur, excl. btw.

Indexatie:

De jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Oplevering:

De ruimte wordt opgeleverd in de dan geldende huidige staat en na overleg met de verhuurder.

Bijzonderheden:

- Centrale ligging in de centrum van Amsterdam;

- Huurder regelt en betaalt zelf alle aansluiting met nutsbedrijven;

- De winkel wordt in een lege en nette huidige staat opgeleverd

- Huurder tekent in privé mee

- 3 maanden borg is van toepassing

- De winkel heeft een toilet en pantry

Overeenkomst:

Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse van het pand.

Algemeen:

Bovenstaande informatie behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De informatie is met zeer veel zorg samengesteld, echter wij kan niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Meer informatie?

Graag laten wij alles in een persoonlijke bezichtiging zien.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.975 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 4.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadhuisstraat 47

€ 3.975 /mnd