Albert Cuypstraat 242 - A 1073 BP Amsterdam

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Uitstekend gelegen winkelruimte aan de populaire Albert Cuypmarkt. Het pand is gelegen in de Pijp in stadsdeel Zuid. De Albert Cuypmarkt staat bekend om de diverse marktkramen, winkels en gezellige restaurants en cafés. De druk bezochte markt is 6 dagen in de week open. Nabij de Van Woustraat met een uitgebreid assortiment van winkels.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Het object ligt nabij de Amsteldijk, zodat de reistijd met eigen vervoer van en naar de Ringweg A10 Noord en Zuid zeer gering is. Metro 52 stopt voor de markt en tramlijnen 3, 12 en 24 vindt u om de hoek.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 65 m² v.v.o.

SERVICEKOSTEN
In totaal € 1,65 per maand als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie, onder meer ten behoeve van:
- Ontstopping riolering;
- Administratiekosten.

Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder casco verhuurd.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt ten behoeve van detailhandel, bedrijf en ambachtelijk bedrijf. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Servicekosten
€ 2 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
4,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albert Cuypstraat 242 - A

€ 1.600 /mnd